Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройкеКаждый, у кого еще не решен квартирный вопрос, мечтает о приобретении собственной квартиры или дома. По статистике, большее число семей предпочитают покупку квартиры в новостройках, а за счет этого и ряда других факторов данный сегмент рынка очень активно развивается.

Квартиры в новостройках имеют целый ряд преимуществ. Во-первых, новые многоквартирные дома строятся по самым современным технологиям, предусматривая еще на этапе проектирования всю инфраструктуру. Во-вторых, при получении кредита на квартиру покупатель имеет более гибкие условия, что позволяет людям даже со средним достатком претворять свою мечту о приобретении собственного жилья в жизнь.

Неудивительно, что сразу после получения всех необходимых документов хозяева квартиры стараются как можно быстрее переехать в новый дом. Однако практически всем приходится сталкиваться с определенными трудностями, связанными с обустройством квартиры.

Не секрет, что большинство новостроек сдается практически без отделки, или как ее еще называют в «черновой» отделке. Квартиры в таких домах представляют собой отштукатуренные стены и потолок, цементный пол и… собственно, все. При черновой отделке квартиры, строительные компании не выполняют даже монтажа сантехники и других, обязательных для проживания элементов. Все эти задачи ложатся на плечи новых обладателей квартиры. Таким образом, покупатель получает лишь пространство, ограниченное плитами и кирпичом.

В связи с этим перед покупкой квартиры в новостройке необходимо также предусмотреть средства на последующий ремонт комнат в новой квартире.

А средств понадобится немало, так как минимальный набор работ, которые придется произвести в квартире, включает в себя: установку сантехники; выравнивание стен и пола; оштукатуривание и шпаклевка стен; прокладка электротехнических коммуникаций, а также установка дверей и многое другое.

Несмотря на то, что все современные квартиры имеют «улучшенную планировку», далеко не всем владельцам такого жилья эта планировка нравится. Поэтому вопросу о возможности перепланировки жилого пространства нужно уделить особое внимание и предусмотреть все возможные сложности, связанные с оформлением данных работ в специальных органах.

Кроме того, как утверждают специалисты, первые полтора-два года свежепостроенный многоквартирный дом может дать усадку, что также ограничивает свободу действий при планировании капитального ремонта. Лидирующее положение по усадке занимают кирпичные дома ввиду большого веса строительного материала. Монолитные дома также имеют усадку, однако, она происходит более равномерно по всему зданию.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *